Я ищу:

Каталог статей

Главная страницаarrow Строительствоarrow Экспертизаarrow

Техническое обследование зданий

Строительство зданий является сложным с технической точки зрения процессом, поэтому  их возводят не на один год. Здания могут находиться в эксплуатации десятки лет. За это время под воздействием окружающей и техногенной среды (повышенная температура и влажность, сейсмические воздействия, нагрузки, коррозия и так далее) могут возникнуть различного рода повреждения, приводящие даже к разрушению конструкций. Имеет место и старение материалов конструкций.

В связи с этим необходимо проводить оценку технического состояния, которая предназначена для определения характеристик и текущего состояния объектов строительства. Кроме того, техническое обследование позволяет проанализировать процессы, которые происходят в конструкциях и основаниях сооружений, определить эксплуатационные свойства материалов этих сооружений и их соответствие техническим регламентам.

Проведение технического обследования осуществляется на основе современных научных методов оценки состояния объектов недвижимого имущества. Оценка текущего состояния позволяет прогнозировать динамику изменения их эксплуатационных параметров, предусматривать меры по защите зданий и предотвращая возникновение аварийные ситуации.

Если происходит авария с частичным либо полным разрушением конструкций, проводится судебная строительная техническая экспертиза. Чтобы дать ответы на те вопросы, которые поставлены перед экспертами судом, выполняется техническое обследование поврежденных конструкций.

Данная экспертиза строительных конструкций актуальна в следующих ситуациях:

- необходимы сведения о техническом состоянии реконструируемых конструкций для создания проекта реконструкции;
- необходимы сведения о фактическом состоянии помещений, которые необходимо перепланировать;
- планируется капитальный ремонт сооружений;
- требуется определить возможность дальнейшего использования строительных объектов, которые были повреждены воздействием внешних факторов;
- необходимо решить вопросы о возобновлении строительства незавершенных сооружений по результатам анализа их текущего состояния;
- требуется определить возможность дальнейшего использования объектов при появлении неравномерной осадки, трещин в фундаменте и стенах, повреждений и других изъянов;
- необходимо проверить техническое состояние объектов в процессе планового либо внеочередного осмотра;
- необходимо определить достоверность стоимости приобретаемых объектов недвижимости с точки зрения их текущего состояния;
- требуется определить текущее состояние и произвести обмерные работы для узаконивания самовольного строительства объектов;
- необходимо оценить текущее состояние покупаемой недвижимости.

После окончания всех работ строительной экспертизы заказчику предоставляется подробное техническое заключение. В данном отчете в соответствии с полученными в ходе измерений, наблюдений, экспертизы строительных материалов, выполнения расчетов данными предоставляется объективная информация о состоянии анализируемого строительного объекта.

Адрес источника:
http://expertise1.ru
Добавлена: 08-09-2013
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 2529

Оцените статью!

1 2 3 4 5