Обследование зданий и сооружений требует не только определенных знаний в этой области, но и применения специального инструмента, методик и оборудования. Все правила, по которым должно проводиться обследование, изложены в документе СП 13-102-2003, которое называется «Правилами обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».