Потребность в осуществлении независимой строительной экспертизы объектов, её цена и объём зависят от определённых задач исследования здания. Обычно строительная экспертиза недвижимости осуществляется в два этапа: первый этап – визуальная строительная экспертиза здания, а второй этап – инструментальная строительная экспертиза. На втором этапе независимой строительной экспертизы задачей выступает инструментальное исследование объектов способами неразрушающего контроля, подробное исследование конструкций объектов и несущей способности у грунтов под фундаментным основанием. Потребность в осуществлении независимой строительной экспертизы объектов, её цена и объём зависят от определённых задач исследования здания. Своевременное осуществление независимой строительной экспертизы объекта и ликвидация обнаруженных дефектов даёт возможность значительного увеличения эксплуатационного срока и замедления разрушающих процессов.