Целью негосударственной экспертизы может стать проверка проектной документации на соответствие актуальным стандартам и требованиям безопасности. Другие стороны строительства также могут быть подвергнуты экспертизе по решению заказчика, например, целесообразность реализации проекта с экономической точки зрения, либо обоснованность строительства будущего объекта в социальном аспекте. Предмет независимой экспертизы обязательно прописывается в договоре между заказчиком и негосударственной организацией, аккредитованной на осуществление данного вида работ.